ROY Gilles Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) CUSSAY (37)

294 000 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 14 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 294 000 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CUSSAY (37240)

Entre DESCARTES et LIGUEIL - Ancienne Grange rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, comprenant : une cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), WC, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une buanderie. A l'étage un lumineux palier/mezzanine aménagé en bureau avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec WC. Garage attenant et garage séparé pour camping car, terrasse, remise et préau. Vous pourrez également recevoir votre famille, vos amis ou créer un gite dans la charmante longère à rénover, comprenant 2 pièces au rez de chaussée et 2 pièces à l'étage. Vous profiterez de l'agréable jardin avec verger attenant. L'ensemble sur 3285 m² environ. Une maison de campagne à proximité des commodités. Une belle opportunité à visiter ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 173 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 082/234
Date de mise à jour 17/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

109 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1460 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Négociation
Mme Céline MARECHAU
Téléphone : 0645838588
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