ROY Gilles Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) LA CELLE ST AVANT (37)

126 000 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 126 000 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CELLE ST AVANT (37160)

Proximité DESCARTES - Cadre champêtre, cette belle fermette de caractère à rénover vous séduira et vous pourrez réaménager à votre gout les pièces suivantes : séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, cellier. Les greniers sont aménageables ainsi que la spacieuse grange attenante (97 m² env.). Une seconde grange ouverte en retour vous permettra d'abriter votre matériel ou pourra devenir un espace abrité semi-ouvert. Une belle cave voutée en pierres vient conforter le caractère de la bâtisse de 1750. La cour intérieure close et le terrain attenant vous permettrons d'admirer et de voir grandir vous plus belles réalisations de jardiniers paysagistes .... Venez visiter !!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 102 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 082/224
Date de mise à jour 08/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

439 kWh/m2.an

74 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

74 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/02/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3940 € et 5400 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Négociation
Mme Céline MARECHAU
Téléphone : 0645838588
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