Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CELLE ST AVANT (37160)
LA CELLE SAINT AVANT - Magnifique vue sur l'étang communal, entouré de verdure et de nature, spacieux pavillon sur sous-sol complet comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains avec douche, WC. A l'étage palier, chambre, salle d'eau et 2 beaux greniers aménageables. Le sous-sol comprend un garage avec atelier, un cellier, une cuisine d'été et une pièce à aménager en salle de jeux, salle de billard ou autre ... Un superbe terrain clos et joliment arboré autour sur près de 2000 m² complète cette maison familiale de très bonne construction. Située à 2 pas de la gare, la mobilité de vos proches sera appréciable au quotidien. Une opportunité dans un cadre exceptionnel à saisir !!! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 2022 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 082/314 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
345 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2760 € et 3790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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